Помощь в арендных спорах с коммерческой недвижимостью
Роман Щербинин
Адвокат, старший партнер МКА «Железников и партнёры»
Руководитель гражданско-правового направления
Стаж — 18 лет
Моя основная специализация — суды. Из-за коронавируса суды закрыты. Однако, это не мешает нам эффективно помогать доверителям урегулировать спорные ситуации, в том числе связанные с арендой. К счастью, большая часть из них эффективно решается во внесудебном порядке.
Последние события внесли свои коррективы в предпринимательскую деятельность в том числе и в России. А чиновники и суды дополнили это все большим количеством нормативных актов и разъяснений, в которых с трудом разбирались даже юристы.
На данный момент ситуация стабилизировалась и диктует необходимость коммерсантам совершать действия по минимизации убытков. Наша экспертиза помогает бизнесменам принимать решения, реализовывать стратегии по спасению бизнеса и имущества.
Вы можете познакомиться с нашим последним кейсом по спасению ресторана от аренды во время пандемии COVID-19, чтобы понять, как мы работаем. Начало истории и ее продолжение.
За последние два месяца мы провели 44 консультации по арендным спорам, на которых съели собаку еще задолго до короновирусных ограничений.
Кому и в каких ситуациях мы можем быть полезны?
Собственникам помещений:

  • Досрочное расторжение (прекращение) договоров аренды;
  • Взыскание с арендаторов долгов;
  • Удержание имущества арендаторов в счет погашения долгов по аренде;
  • Согласование с арендаторами условий снижения арендной платы (рассрочки, отсрочки);
  • Конструктивные переговоры с арендаторами;
  • Возврат арендатором помещения;
  • Расчет убытков, подлежащих взысканию с арендаторов из-за досрочного расторжения аренды;
  • Взыскание с арендаторов убытков в судебном и внесудебном порядке
Арендаторам:

  • Досрочное расторжение (прекращение) договоров аренды;
  • Защита от необоснованных претензий арендодателя;
  • Защита от незаконного удержания арендодателем имущества и его истребования;
  • Снижение арендной платы, получение арендных каникул и отсрочки (рассрочки);
  • Конструктивные переговоры с арендодателями;
  • Возврат помещения арендодателю;
  • Защита от взыскания убытков из-за досрочного расторжения аренды
Отрасли, с которыми мы работаем:
Рестораны
Фитнес
Ретейл
Индустрия красоты
Индустрия развлечений
Производство
Мебельные магазины
Складской бизнес
Автосалоны
Получите консультацию
Позвоните нам +7 (495) 645-18-18 или оставьте контакты, чтобы узнать больше о вашем конкретном случае
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Наш опыт в арендных спорах:
Цена спора: 18 млн рублей
15 месяцев
Истребование у крупного московского ТЦ в судебном порядке имущества, которое принадлежало одежному ритейлеру и незаконно удерживалось из-за долгов по аренде.
Цена спора: 11 млн рублей
19 месяцев
Взыскание с арендатора убытков в связи с досрочным прекращением долгосрочного договора аренды, включая расходы на ремонт помещения, неполученную арендную плату и упущенную выгоду.
Цена спора: 20 млн рублей
27 месяцев
Защита арендатора от претензий собственника ТЦ в СПб в связи с произошедшим якобы по вине арендатора пожаром.
Цена спора: 7 млн рублей
5 месяцев
Расторжение долгосрочного договора аренды офисных помещений по инициативе арендатора.
Хотите задать свой вопрос?
Позвоните нам +7 (495) 645-18-18 или оставьте контакты, чтобы получить консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Партнёры

  • Александр
    Железников

    Управляющий партнёр
  • Роман
    Щербинин

    Старший партнёр
    Руководитель гражданско-правового направления
  • Роман
    Кобылин

    Старший партнёр
    Руководитель уголовной практики

Профессиональные награды

Этот сайт сохраняет файлы cookie и другие метаданные (данные об IP-адресе и местоположении) для улучшения вашего пользовательского опыта. Если вы продолжаете использовать сайт, это означает, что вы не возражаете против использования этих технологий.